房产解压证明怎么写模板

详解

随着我国房地产市场的不断发展,房产解压证明成为了房产交易中不可或缺的文件之一，房产解压证明是指证明该房产已解除抵押、查封等限制性措施，可以正常交易的文件，如何撰写一份规范的房产解压证明呢？以下将为您详细介绍房产解压证明的撰写格式与内容。

房产解压证明的格式 居中书写“房产解压证明”，字体为宋体，字号为小二号。

2. 证明编号：在标题下方居中书写证明编号，格式为“XX房管局证明字[年份]第X号”。

3. 证明单位：在证明编号下方居中书写证明单位名称，如“XX市房产管理局”。 正文部分分为开头、主体和结尾三个部分。

（1）开头：简要介绍证明对象的基本信息，包括房产证号、业主姓名、房屋地址等。

（2）主体：详细说明房产解压的原因、过程及结果，具体内容包括：

①房产抵押、查封等限制性措施的具体情况；

②解除抵押、查封等限制性措施的法律依据；

③房产解压的时间、地点及经办人；

④房产解压后的权利义务。

（3）表明证明单位对房产解压证明的真实性负责，并注明证明日期。

证明单位盖章：在证明正文的结尾处，加盖证明单位公章。

房产解压证明的内容

1. 房产基本信息：包括房产证号、业主姓名、房屋地址、建筑面积、用途等。

2. 房产抵押、查封等限制性措施的情况：详细说明房产为何被抵押、查封，以及这些措施的具体内容。

3. 解除抵押、查封等限制性措施的原因：阐述为何要解除房产的抵押、查封等限制性措施，如贷款还清、债务履行完毕等。

4. 解除抵押、查封等限制性措施的法律依据：引用相关法律法规，证明解除抵押、查封等限制性措施的法律依据。

5. 房产解压的时间、地点及经办人：注明房产解压的具体时间、地点，以及经办人的姓名。

6. 房产解压后的权利义务：明确房产解压后，业主应承担的权利和义务。

7. 证明单位对房产解压证明的真实性负责：表明证明单位对房产解压证明的真实性负责，并承诺如证明内容有误，愿承担相应法律责任。

撰写房产解压证明时,要确保格式规范、内容详实，以下是一份房产解压证明的示例：

房产解压证明

XX房管局证明字[年份]第X号

XX市房产管理局：

根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，现就以下房产解除抵押、查封等限制性措施事项予以证明：

房产基本信息

房产证号：XXXXXXX 业主姓名：张三 房屋地址：XX省XX市XX区XX路XX号 建筑面积：120平方米 用途：住宅

房产抵押、查封等限制性措施的情况

该房产于[时间]被抵押给XX银行,抵押金额为人民币XX万元，因[原因]，该房产被查封。

解除抵押、查封等限制性措施的原因

1. [时间],业主张三已将贷款还清，XX银行同意解除抵押；
2. [时间],因[原因]，该房产的查封措施已解除。

解除抵押、查封等限制性措施的法律依据

1. 《中华人民共和国物权法》第一百八十四条；
2. 《中华人民共和国担保法》第三十六条。

房产解压的时间、地点及经办人

时间：[时间] 地点：XX市房产管理局 经办人：李四

房产解压后的权利义务

1. 业主张三享有该房产的占有、使用、收益和处分权；
2. 业主张三应按照国家相关法律法规,履行房产登记、纳税等义务。

本证明单位对上述证明内容真实性负责,如证明内容有误，愿承担相应法律责任。

XX市房产管理局 [日期]

通过以上示例,相信您已经对房产解压证明的撰写有了更深入的了解，在撰写房产解压证明时，请务必遵循相关法律法规，确保证明内容的真实性。