房产离婚撤名字怎么办理

法律流程及注意事项

随着社会的发展,离婚现象日益普遍，房产作为家庭中的重要资产，其处理方式也成为了离婚案件中的焦点问题，在离婚过程中，如何撤除配偶的名字成为许多当事人关心的问题，本文将为您详细介绍房产离婚后撤名字的法律流程及注意事项。

法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻共同财产应当由双方协议处理；协议不成的，由人民法院判决，夫妻共同财产包括夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，以及夫妻共同继承或者赠与所得的财产，离婚后撤除配偶名字的法律依据主要在于夫妻共同财产的处理。

撤名字流程

协商一致

离婚双方应就房产的处理达成一致意见,如果双方同意将房产归一方所有，并愿意撤除另一方名字，可以进入下一步。

签订协议

双方应签订《离婚房产分割协议》，明确房产归谁所有，以及撤除配偶名字的具体事宜，协议内容应包括房产的权属、价值、分割方式、撤名字方式等。

办理过户手续 办理房产过户手续，具体流程如下：

（1）向房产所在地的房产交易管理部门提交离婚证明、户口簿、身份证、婚姻证明等相关材料；

（2）提交《离婚房产分割协议》及房产评估报告；

（3）缴纳相关税费；

（4）领取新的房产证。

撤除配偶名字

在办理过户手续后,需要向房产所在地的房产交易管理部门申请撤除配偶名字，具体流程如下：

（1）提交离婚证明、户口簿、身份证、婚姻证明等相关材料；

（2）提交《离婚房产分割协议》及房产证；

（3）缴纳相关费用；

（4）领取新的房产证。

注意事项 要明确

在签订《离婚房产分割协议》时，双方应确保协议内容明确、具体，避免日后产生纠纷。

注意税费问题

在办理过户手续时,需要缴纳相关税费，具体税费标准以当地政策为准。

注意时间节点

办理过户手续和撤名字需要一定时间,双方应提前做好准备，确保在规定时间内完成相关手续。

法律援助

如遇到特殊情况,双方可以寻求法律援助，以确保自身权益。

房产离婚后撤名字是一个复杂的过程,需要双方在协商、签订协议、办理过户手续等方面做好充分准备，了解相关法律流程和注意事项，有助于确保离婚房产处理的顺利进行。