怎么撤销离婚赠与房产协议

法律途径与注意事项

随着社会的发展和人们观念的变迁,离婚赠与房产的现象在近年来逐渐增多，在婚姻关系中，由于各种原因，一方可能会在离婚协议中赠与另一方房产，但在某些情况下，赠与人可能会后悔，想要撤销赠与的房产，如何撤销离婚赠与房产呢？本文将为您详细介绍法律途径及注意事项。

法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不得撤销。”《中华人民共和国民法典》第六百五十九条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前，可以随时撤销赠与，但是应当给受赠人合理的期限。”

撤销离婚赠与房产的法律途径

协商撤销

赠与人与受赠人可以在自愿、平等的原则下协商撤销赠与房产，双方达成一致意见后，签订书面协议，明确撤销赠与房产的条款。

诉讼撤销

如果赠与人与受赠人无法协商一致,赠与人可以向人民法院提起诉讼，请求撤销离婚赠与的房产，在诉讼过程中，法院会根据案件的具体情况，依法作出判决。

注意事项

撤销赠与房产的时效

根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，赠与人应在房产过户前及时行使撤销权。

撤销赠与房产的条件

赠与人在撤销赠与房产时,应当符合以下条件：

（1）赠与财产的权利尚未转移；

（2）撤销赠与房产不违反法律法规；

（3）撤销赠与房产不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

撤销赠与房产的法律后果

赠与人在撤销赠与房产后,受赠人应返还已收到的房产，如果受赠人拒绝返还，赠与人可以向人民法院提起诉讼，要求受赠人返还房产。

撤销赠与房产的证明材料

赠与人在撤销赠与房产时,应提供以下证明材料：

（1）离婚协议书；

（2）房产证；

（3）赠与房产的付款凭证；

（4）其他相关证据。

撤销离婚赠与房产是一项复杂的过程,需要赠与人和受赠人依法行使权利，在撤销赠与房产时，双方应充分了解法律规定，注意撤销条件、时效和证明材料等问题，如遇争议，可寻求专业律师的帮助，以确保自身合法权益得到保障。