起诉离婚怎么保全房产证

法律攻略与实务案例分析

在我国，离婚案件逐年增多，其中涉及到房产分割的问题也日益复杂，对于想要在起诉离婚时保全房产的当事人来说，了解相关法律知识和实践经验至关重要，本文将围绕起诉离婚如何保全房产这一主题,从法律角度和实务案例分析两方面进行阐述。

法律角度

离婚房产分割的原则

根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条的规定，离婚时，夫妻的共同财产应当进行分割，房产作为夫妻共同财产的一种,其分割应遵循以下原则：

（1）男女平等原则：离婚时,夫妻双方对共同财产的分割应当遵循男女平等的原则。

（2）照顾子女和女方权益原则：离婚时，应优先考虑子女的利益,对女方权益给予适当照顾。

（3）有利于生产、生活原则：离婚时，分割共同财产应有利于生产、生活。

保全房产的法律途径

（1）财产保全：在起诉离婚前，当事人可以向法院申请财产保全，防止对方转移、隐匿、损毁房产等行为。

（2）诉讼请求：在起诉离婚时，当事人可以在诉讼请求中明确要求保全房产，以便在离婚判决生效后,根据判决结果进行房产分割。

实务案例分析

夫妻共同房产分割

张先生和李女士结婚多年，共同拥有一套房产，在起诉离婚时，张先生提出要求保全该房产，法院受理后，依法对该房产进行了保全，离婚判决生效后，法院根据判决结果,将该房产分割给张先生。

一方婚前房产保全

王女士在婚前购置了一套房产，并与丈夫赵先生结婚，婚后，赵先生起诉离婚，要求分割该房产，王女士在诉讼中提出保全该房产，法院经审查，认为该房产属于王女士婚前个人财产，不属于夫妻共同财产,故不支持赵先生的诉讼请求。

在起诉离婚时，当事人若想保全房产，应充分了解相关法律知识，并在实践中采取相应的措施,以下是一些建议：

1. 在起诉离婚前，了解夫妻共同财产的范围,明确房产是否属于共同财产。

2. 如有必要，向法院申请财产保全，防止对方转移、隐匿、损毁房产等行为。

3. 在诉讼请求中明确要求保全房产，以便在离婚判决生效后,根据判决结果进行房产分割。

4. 如房产属于个人财产，应收集相关证据,证明其个人财产性质。

起诉离婚时保全房产并非易事，但通过了解相关法律知识和实践经验，可以大大提高保全房产的成功率,希望本文对广大当事人有所帮助。